Sehr geehrter Fragesteller,

es kann immer nur der Schallschutz verlangt werden, der den Vorschriften zur Zeit des Hausbaus entsprach.

Wenn das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut wurde, dann richtet sich der Schallschutz nach den Vorschriften zur Zeit des Ausbaus.

Wenn diese damals eingehalten wurden, kann jetzt keine nachträgliche Verbesserung verlangt werden.

Die Wohnungseigentümerversammlung kann jedoch nach § 22 II WEG mit ¾ Mehrheit aller stimmberechtigten Eigentümer und mehr als der Hälfte aller Miteigentumsanteile eine Modernisierung des gesamten Hauses beschließen, bei der dann der Schallschutz im gesamten Haus verbessert wird.

Die Kosten dafür wären dann von der Eigentümergemeinschaft aufzubringen, wobei nach § 16 VI WEG Eigentümer, die der Maßnahme nicht zugestimmt haben, von den Kosten befreit werden müssten.

Mit freundlichen Grüßen

Bernhard Müller Rechtsanwalt