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 Kann ich darauf bestehen, dass der Statiker den Balkon ein drittes Mal dimensioniert?


Frage gestellt am 2015-08-06 18:34:03.441
Frage gestellt von klaus
Rechtsgebiet Baurecht
Gebot 50 €
PLZ Gebiet 47
Aufrufe der Frage 2349


Ausgangssituation:
Ich baue ein MFH. Im Zuge der Rohbau-Fertigung haben Gespräche mit Fachfirmen (Fensterbauer, Dachdecker, Rohbauer) gezeigt, dass der Balkon neu zu dimensionieren ist, um die DIN-Vorschriften zu erfüllen. Der Statiker bekommt die Ausführungsdaten vom Architekten und führt dann die Tragwerksplanung aus, er ist also nicht für die Einhaltung der DIN-Vorschriften, die die Abdichtung der Balkone betrifft, zuständig.
Der Statiker hat die ersten beiden Balkon-Neudimensionierungen anstandslos durchgeführt und keine weitere Kosten in Rechnung gestellt. Bei der erforderlich gewordenen dritten Balkonberechnung ist er nun nicht mehr bereit die Berechnung durchzuführen und mir angezeigt, dass jetzt der Zeitpunkt gekommen sei, die Kooperation mit mir zu beenden. Ich habe innerhalb von 3 Tagen Widerspruch gegen die Kooperationsbeendigung eingelegt und Ihm mitgeteilt, dass er die Mehrkosten mir in Rechnung stellen könne. Bislang habe ich von Ihm noch keine neuen Balkonberechnungen erhalten.

Meine Fragen:
1) Hat der Statiker das Recht die Kooperation mit mir zu beenden? Oder habe ich das Recht auf die Erstellung der neuen Balkonberechnung zu bestehen?
2) Hat der Statiker das Recht die Kosten für die dritte Berechnung in Rechnung zu stellen oder ist dies bereits mit der gezahlten Leistung gemäß der Honorarverordnung abgegolten?
3) Falls sich der Statiker absichtlich viel Zeit lässt mit der dritten Berechnung oder diese gar nicht durchführt, habe ich dann Anspruch auf Schadenersatz auf daraus resultierende Mehrkosten (z.B. längere Bauzeit führt zu höheren Zinszahlungen, entgangener Gewinn durch verspätete Vermietung,…)?
4) Bislang sah die Planung vor, dass das MFH bis Ende 2015 fertiggestellt wird. Nun gehe ich davon aus, dass sich die Fertigstellung auf Mai 2016 verschiebt. Haben die anderen Fachfirmen, die davon ausgegangen sind, Ihre Leistung in 2015 zu erbringen das Recht Ihren vereinbarten Angebotspreis anzuheben? Falls ja, in welcher Höher und auf welcher Berechnungsgrundlage ist dies zulässig?
5) Was raten Sie mir im Umgang mit dem aktuellen Statiker vor dem Hintergrund, dass ich ihn zu einem schnellen Handeln bewegen möchte?

Bitte geben Sie bei Ihren Antworten stets die Rechtsgrundlage an!

  Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle hat wie folgt geantwortet


Frage beantwortet am: 2015-08-07 10:11:05.762
Durchschnittliche Bewertung dieser Rechtsanwältin :

Sehr geehrter Ratsuchender,


nach Ihrer Schilderung ist die erneute Statik aufgrund eines Mangels der bisher Werksleistung erforderlich. Es handelt sich also um eine Mängelbeseitigung nach § 634 BGB, die kostenlos zu erfolgen hat.

Das bedeutet für Ihre Fragen


1.)
Ja, das Recht hat er - Zwangsarbeit gibt es nicht. Allerdings macht er sich dann natürlich schadensersatzpflichtig (siehe unten)
Nein, ein durchsetzbares Recht haben Sie nicht. Wenn er nicht will, stehen Ihnen "nur noch" Ersatzansprüche zu. § 634, § 631 BGB

2.)
Nein - es handelt sich ja um Mangelbeseitigung und die hat er kostenlos zu erbringen, da ohne mangelfreie Ablieferung des wrekes der Lohn nicht fällig ist. § 641 BGB

3.)
Ja; Voraussetzung ist aber, dass Sie ihm eine angemessene Frist (14 Tage) nachweisbar gesetzt haben. § 634 Nr. 4 BGB

4.)
Ja; jede Verzögerung kann zu höheren Kosten führen (für die der Statiker dann einzustehen hat).

Die Höhe lässt sich nicht bestimmen, da insoweit der Grundsatz der vertragsfreiheit gilt, sofern die Forderung nicht sittenwidrig wäre.

5.)
Eine Frist setzen und Schadensersatansprüche für den Fall der Fristversäumins ankündigen; auch die Kündigung ihrerseits androhen.

Das sollten Sie dann machen und einen anderen Statiker beauftragen (wenn es Ihnen um die schnelle Fertigstellung geht).



Mit freundlichen Grüßen


Rechtsanwältin
Sylvia True-Bohle
Damm 2
26135 Oldenburg

Tel: 0441 / 26 7 26
Fax: 0441 / 26 8 92
mail: ra-bohle@rechtsanwalt-bohle.de
http://www.rechtsanwalt-bohle.de/index.php?tarcont=content/e-mail.inc.php
http://ra-bohle.blog.de/

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