bestehendes Mietverhältnis beenden

Frage gestellt am 18.11.2011
Frage gestellt von tobi1543
Rechtsgebiet Miet- und Pachtrecht
Gebot 25 €
PLZ Gebiet 76
Aufrufe der Frage 764

Hallo,

Im Mai 2005 hat mein Vater das Haus seiner Mutter geerbt. Der Bruder meines Vaters ging leer aus - wurde bei der Erbschaft nicht bedacht. Dieser Bruder wohnt aber seit ca. 3 Jahren in diesem Haus das jetzt meinem Vater gehört. Ein Mietvertrag besteht nicht - bestand noch nie. Es gab nur die mündliche Absprache, dass er drin wohnen kann, wenn er alle notwendigen Reparaturen veranlässt und bezahlt. Es gibt jedoch kein Schriftstück das dies belegt.
Nun klagt mein Onkel seinen Pflichtteil bei meinem Vater ein.
Aus diesem Grund sieht mein Vater das Vertrauensverhältnis zwischen den beiden zerstört und möchte dass mein Onkel so schnell wie möglich aus dem Haus auszieht. Mein Vater möchte ebenfalls das Haus so schnell wie möglich auf mich überschreiben.

Nun meine Frage:
Welche Vorgehensweise empfehlen Sie uns damit das Haus rasch frei wird? Welche Schritte müssen wir einleiten, damit mein Onkel aus dem Haus ausziehen muss?
Macht es Sinn das Haus gleich auf mich zu überschreiben oder müssen die Aktionen im Namen meines Vaters ausgeführt werden.

Vielen Dank und Gruß

  Rechtsanwalt Bernhard Müller hat wie folgt geantwortet

Frage beantwortet am: 18.11.2011
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