Abschreibungen beim sozialen Wohnungsbau
Frage gestellt am 2011-03-01 08:53:24.522
Frage gestellt von klaus
Rechtsgebiet Steuerrecht
Gebot 20 €
PLZ Gebiet 47
Aufrufe der Frage 5103
Ich plane ein MFH mit Sozialbindung zu bauen. In diesem Zusammenhang werde ich bei der NRW Bank ein zinsgünstiges Darlehen (der Staat fördert auf diese Weise den sozialen Wohnungsbau) in Anspruch nehmen. Bislang bin ich davon ausgegangen, dass ich darüber hinaus erhöhte Abschreibungen vornehmen kann. Ein Blick in den „§ 7k EStG Erhöhte Absetzungen für Wohnungen mit Sozialbindung” lässt mich daran zweifeln.
1) Ist eine erhöhte Abschreibung immer noch möglich?
2) Wie können neu geschaffene Mietwohnungen mit Sozialbindung bestmöglich steuerlich abgeschrieben werden?
3) Gewöhnlicherweise dürfen Grundstück-Investitionen nicht abgeschrieben werden, da kein Werteverzehr auftritt. Gibt es im Zusammenhang mit dem sozialen Wohnungsbau Ausnahmen?
4) Die Bauzeit der MFH beträgt voraussichtlich 18 Monate. Dürfen die Baukosten bereits anteilig abgeschrieben werden, bevor das Haus fertig gestellt ist?
Rechtsanwältin Brigitte Glatzel hat wie folgt geantwortet
Frage beantwortet am: 2011-03-01 17:33:21.355
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Der Fragesteller
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