Abschreibungen beim sozialen Wohnungsbau

Frage gestellt am 01.03.2011
Frage gestellt von klaus
Rechtsgebiet Steuerrecht
Gebot 20 €
PLZ Gebiet 47
Aufrufe der Frage 946

Ich plane ein MFH mit Sozialbindung zu bauen. In diesem Zusammenhang werde ich bei der NRW Bank ein zinsgünstiges Darlehen (der Staat fördert auf diese Weise den sozialen Wohnungsbau) in Anspruch nehmen. Bislang bin ich davon ausgegangen, dass ich darüber hinaus erhöhte Abschreibungen vornehmen kann. Ein Blick in den „§ 7k EStG Erhöhte Absetzungen für Wohnungen mit Sozialbindung” lässt mich daran zweifeln.

1) Ist eine erhöhte Abschreibung immer noch möglich?
2) Wie können neu geschaffene Mietwohnungen mit Sozialbindung bestmöglich steuerlich abgeschrieben werden?
3) Gewöhnlicherweise dürfen Grundstück-Investitionen nicht abgeschrieben werden, da kein Werteverzehr auftritt. Gibt es im Zusammenhang mit dem sozialen Wohnungsbau Ausnahmen?
4) Die Bauzeit der MFH beträgt voraussichtlich 18 Monate. Dürfen die Baukosten bereits anteilig abgeschrieben werden, bevor das Haus fertig gestellt ist?

  Rechtsanwältin Brigitte Glatzel hat wie folgt geantwortet

Frage beantwortet am: 01.03.2011
Durchschnittliche Bewertung dieser Rechtsanwältin :

-----

zum Anwalt-Suchservice Profil von Rechtsanwältin Brigitte Glatzel, 117er Ehrenhof 3a, 55118 Mainz

Rechtsanwalt für Steuerrecht finden.

-----

Der Fragesteller klaus hat diese Antwort folgendermaßen bewertet:

Durchschnittliche Bewertung:
Frage wurde umfassend beantwortet:
Frage wurde verständlich beantwortet:
Frage wurde ausführlich beantwortet:
Frage wurde schnell beantwortet:
Anwältin/Anwalt war freundlich:
Ich würde sie/ihn weiterempfehlen:
Eigene Anmerkung	Kann nicht empfohlen werden.

 Weitere Fragen, die Brigitte Glatzel beantwortet hat:

Kündigung	16.05.2012	20 €
Mietnomaden	07.11.2011	25 €
Übertragung Kinderfreibetrag auf Lebenspartner	19.09.2011	30 €
Stornierung wegen höherer Gewalt	14.09.2011	40 €
Stecke in der absoluten Kostenfalle!	27.08.2011	35 €
Nachlass	14.06.2011	20 €
Weitergabe persönlicher Daten	17.03.2011	40 €
Abschreibungen beim sozialen Wohnungsbau	01.03.2011	20 €
Vermögensausgleich	09.01.2011	30 €
Kein Geld zurück bei Reisestornierung?	11.09.2010	20 €

 Fragen aus dem Rechtsgebiet Steuerrecht

Übertragung Kinderfreibetrag auf Lebenspartner	19.09.2011	30 €
Welches Finanzamt ist zuständig?	25.05.2011	35 €
Abschreibungen beim sozialen Wohnungsbau	01.03.2011	20 €
Steuervorteile für eheähnliche Lebensgemeinschaften	22.02.2011	40 €
Umzugskosten innerhalb einer doppelten Hauhaltsführung	10.01.2010	40 €
Einkommenssteuererklärung	06.06.2009	20 €