Abrechnungszeitraum

Frage gestellt am 2017-08-28 12:01:04.223
Frage gestellt von franius
Rechtsgebiet Mietrecht
Gebot 20 €
PLZ Gebiet 73
Aufrufe der Frage 3506

Sehr geehrte Damen und Herren,
Mietvertrag seit1986. Miete plus Betriebskostenvorauszahlung pro Monat. Abrechnungszeitraum ist .01.01.- 31.12.
Letzte Abrechnung Nachforderung von 7.63€. Danach wurde der Abrechnungszeitraum auf den 01.11. abgeändert, (10 Monate.).
Ist der Abrechnungszeitraum nicht grundsächlich 12 Monate?
kein Vermieterwechsel.

  Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle hat wie folgt geantwortet

Frage beantwortet am: 2017-08-28 14:15:57.897
Durchschnittliche Bewertung dieser Rechtsanwältin :

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r), Sie haben Recht: Nach § 556 BGB soll der Abrechnungzeitraum in der Regel 12 Monate betragen. Aber die Rechtsprechung lässt eine Verkürzung dieses Zeitraumes zu, da nach Auffassung der Richter mit einer Verkürzung kein Nachteil für den Mieter verbunden sein soll. Ein kürzerer Abrechnungszeitraum wird grundsätzlich nicht als für den Mieter nachteilig betrachtet. Und damit ist als Vermieter eine Verkürzung des Abrechnungszeitraums durchaus möglich. Mit freundlichen Grüßen Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle Damm 2 26135 Oldenburg Tel: 0441 / 26 7 26 Fax: 0441 / 26 8 92 mail: ra-bohle@rechtsanwalt-bohle.de http://www.rechtsanwalt-bohle.de htts://rabohledotcom.wordpress.com

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Der Fragesteller franius hat diese Antwort folgendermaßen bewertet:

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