Kündigung eines Dauerstandplatzes

Frage gestellt am 21.01.2025
Frage gestellt von Ole93
Rechtsgebiet Mietrecht
Gebot 40 €
PLZ Gebiet 10
Aufrufe der Frage 224

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich habe letztes Jahr im August einen Vertrag für einen Dauerstellplatz vom 09.24 bis 09.25 abgeschlossen. Die Miete 1200 Euro habe ich im Voraus bezahlt. Auf diesem Platz wollte ich dauerhaft mit meinem Wohnmobil leben. Leider haben sich meine Lebensumstände nun so geändert, dass ich den Dauerstellplatz im November 2024 aufgeben wollte. Ich habe der Vermieterin vorgeschlagen, dass ich einen Nachmieter suche, der in das Vertragsverhältnis einsteigt. Ich habe dann versucht mehrere potenzielle NachmieterInnen vorzuschlagen, jedoch war mit der Vermieterin keine Kommunikation bzw. Kooperation möglich. Nun möchte ich fragen, ob ich den Vertrag ordentlich kündigen kann, sodass ich am Ende auch eine Rückerstattung für die restlichen Monate bekommen würde? Wie lange ist dabei die Kündigungsfrist? Im Vertrag steht nichts über eine ordentliche Kündigung, sondern nur ein Text zur außerordentlichen Kündigung durch den Vermieter bzw. der Vermieterin. Bei Bedarf kann ich Ihnen den Mietvertrag auch zukommen lassen. Ich freue mich, wenn Sie mir helfen können.
Mit freundlichen Grüßen
Ole Bäthmann

  Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle hat wie folgt geantwortet

Frage beantwortet am: 22.01.2025
Durchschnittliche Bewertung dieser Rechtsanwältin :

Sehr geehrter Ratsuchender, bitte lassen Sie mir den Mietvertrag zukommen. Vorbehaltlich der Prüfung - die ich nach Vertragseinsicht gerne ergänze - befürchte ich aber, dass es Probleme geben wird: Denn nach der bisherigen Schilderung ist es ein befristeter Vertrag, sodass dieser verbindlich bis zum Vertragsende 09725 seine Gültigkeit hat. Die Vermieterin muss sich auch nicht auf einen Nachmieter einlassen, es sei denn, Sie hat sich ausdrücklich damit einverstanden erklärt. Möglich wäre dann allenfalls eine Kündigung aus wichtigem Grund (der so nicht erkennbar ist) oder eine Untervermietung (wird die verweigert, KANN das ein wichtiger Grund zur fristlosen Kündigung sein. Sowie ich den Vertrag habe, melde ich mich aber noch bei Ihnen. Mit frendlichen grüßen Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle Damm 2 26135 Oldenburg Tel: 0441 / 26 7 26 Fax: 0441 / 26 8 92 mail: ra-bohle@rechtsanwalt-bohle.de http://www.ra-bohle.de https://rabohledotcom.wordpress.com OLDENBURGISCHE LANDESBANK AG (BLZ 280 200 50) KTO.-NR. 1425948500 BIC: OLBODEH2XXX IBAN: DE 67 2802 0050 1425 9485 00

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Der Fragesteller Ole93 hat diese Antwort folgendermaßen bewertet:

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Ich würde sie/ihn weiterempfehlen:
Eigene Anmerkung	Frau True-Bohle hat mir mit ihrer Beratung sehr weitergeholfen. Ich kann die Rechtsberatung von Frau True-Bohle sehr weiterempfehlen.

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