Abweichung: Bebauungsplan Höhe Erdgeschossfussboden
Frage gestellt am 20.08.2018
Frage gestellt von Trigger
Rechtsgebiet Baurecht
Gebot 40 €
PLZ Gebiet 88
Aufrufe der Frage 4466
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir starten aktuell mit dem Bau eines EFH.
Nach dem Aushub wurde festgestellt, dass der Grund der Baugrube sehr sandig ist. Woraufhin ich selbst den Statiker kontaktiert habe, der den Grund zusammen mit einem Geologen bewertet hat.
Die Bewertung ergab, dass es notwendig ist, das Fundament nochmals um 10cm zu erhöhen. Was bedeutet, man müsste in bestimmten Bereichen 10cm zusätzlich abgraben, oder den Bau um 10cm anheben.
Wir bauen nach dem Kenntnisgabeverfahren, es gibt also keine echte Genehmigung.
Die Höhe des Erdgeschoss-Fußbodens ist mit 100cm über der Straße festgelegt (Bebauungsplan), hier sind wir an der oberen Grenze: genau 100cm.
Ich würde dem Maurer mitteilen, er soll das Fundament um die notwendigen 10cm höher machen. Dadurch ersparen wir uns zusätzliche Aushubarbeiten.
Allerdings weichen wir jetzt um 10cm in der Höhe vom Bebauungsplan ab.
Die Firsthöhe ist noch voll im Rahmen, hier kommen wir deutlich nicht an die im Bebauungsplan vorgegebene Höhe.
Welche Strafe habe ich zu erwarten?
Vielen Dank
Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle hat wie folgt geantwortet
Frage beantwortet am: 20.08.2018
Durchschnittliche Bewertung dieser Rechtsanwältin :





zum Anwalt-Suchservice Profil von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle, Damm 2, 26135 Oldenburg
Anwalt für Baurecht beim Anwalt-Suchservice
Der Fragesteller
Trigger hat diese Antwort folgendermaßen bewertet:
Durchschnittliche Bewertung: |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Frage wurde umfassend beantwortet: |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Frage wurde verständlich beantwortet: |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Frage wurde ausführlich beantwortet: |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Frage wurde schnell beantwortet: |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Anwältin/Anwalt war freundlich: |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Ich würde sie/ihn weiterempfehlen: |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Eigene Anmerkung |
Weitere Fragen, die Sylvia True-Bohle beantwortet hat:
![]() |
Kündigung eines Dauerstandplatzes
|
21.01.2025 | 40 € |
![]() |
Schaden an Mietfahrzeug verursacht
|
18.06.2024 | 70 € |
![]() |
Kündigungsfrist für Dauer-Jahres-Campingplatz
|
16.05.2024 | 50 € |
![]() |
Vermögens-und Einkommensaufteilung nach Trennung
|
04.03.2024 | 40 € |
![]() |
EV - Termin
|
19.12.2023 | 40 € |
![]() |
Bürgergeld U25 - Unterhaltsanspruch
|
22.10.2023 | 40 € |
![]() |
Ausfallhonorar
|
11.10.2023 | 65 € |
![]() |
Campingplatz
|
17.09.2023 | 40 € |
![]() |
Aufhebungsvertrag
|
05.08.2023 | 40 € |
![]() |
Geschenk für Enkel
|
02.08.2023 | 20 € |
Fragen aus dem Rechtsgebiet Baurecht
![]() |
Flachdach in Reihenhaus
|
18.08.2022 | 50 € |
![]() |
Garagennutzungsrecht
|
02.03.2020 | 20 € |
![]() |
Abweichung: Bebauungsplan Höhe Erdgeschossfussboden
|
20.08.2018 | 40 € |
![]() |
Schlussrechnung Bau EFH - Mängel
|
20.12.2017 | 50 € |
![]() |
Garage aus Betonfertigteilen
|
09.03.2017 | 35 € |
![]() |
Bauvorschriften im hiesiegen Neubaugebiet
|
27.09.2016 | 40 € |
![]() |
Abgeschlossenheitsbescheinigung ELW
|
09.12.2015 | 60 € |
![]() |
Kann ich darauf bestehen, dass der Statiker den Balkon ein drittes Mal dimensioniert?
|
06.08.2015 | 50 € |
![]() |
Wann müssen Mehrkosten für Balkone übernommen werden?
|
04.08.2015 | 60 € |
![]() |
Grenzbebauung Garage
|
20.06.2015 | 40 € |