Schlussrechnung Bau EFH - Mängel
Frage gestellt am 20.12.2017
Frage gestellt von ahau2011
Rechtsgebiet Baurecht
Gebot 50 €
PLZ Gebiet 74
Aufrufe der Frage 4257
Sachverhalt:
• Kauf Doppelhaushälfte Juni 2016
• Fertigstellungstermin 30.04.2017
• Abnahme und Übergabe Haus am 28.04.2017
• laut Vertrag Haus, ohne Außenanlagen
• Mängelliste seit Übergabe nur tlw bearbeitet
• Außenanlagen waren bis Nov noch Baustelle
• jegliche Vororttermine und Fertigstellungszusagen verstrichen ohne Erledigung
• Bestellung eines Baugutachters Ende Nov meinerseits
• zu Offene-Punkte-Liste seit Übergabe kommen verschiedene Mängel seitens Gutachter dazu
• zur Verfügung stellen des Gutachterberichtes mit Bitte um detaillierte Ausführungen inkl Terminierung zur Mängelbeseitigung bis 22.12.2017
• keine Rückmeldung bis dato zum Gutachterbericht
• Eintreffen der „Schlussrechnung“ am 19.12.2017 über ca 13.500€
• Baustandsbericht mit Vermerk Fertigstellung
• Angebot der Baufirma aufgrund der noch offenen Gutachterpunkte 2.000€ einzubehalten
Fragen:
• gesamter Sachverhalt rechtens?
• es gab keine Übergabe/ Abnahme der Außenanlagen
• keine Rückmeldung/ Bearbeitung der mehrfach angezeigten Mängel
• keine Stellungnahme zu Gutachterbericht
• kann ich Widerspruch gegen die Rechnung stellen?
• kann ich Detailwerte der Schlussrechnung anfordern?
• bei Überweisung der Rechnung abzüglich 2.000€ - ist das einer förmlichen Abnahme stillschweigend gleichzustellen? Rechtliche Konsequenzen daraus?
• Empfehlung zur weiteren Vorgehensweise?
• Fristsetzungen?
Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle hat wie folgt geantwortet
Frage beantwortet am: 21.12.2017
Durchschnittliche Bewertung dieser Rechtsanwältin :





zum Anwalt-Suchservice Profil von Rechtsanwältin Sylvia True-Bohle, Damm 2, 26135 Oldenburg
Anwalt für Baurecht beim Anwalt-Suchservice
Der Fragesteller
ahau2011 hat diese Antwort folgendermaßen bewertet:
Durchschnittliche Bewertung: |
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Frage wurde umfassend beantwortet: |
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Frage wurde verständlich beantwortet: |
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Frage wurde ausführlich beantwortet: |
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Frage wurde schnell beantwortet: |
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Anwältin/Anwalt war freundlich: |
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Ich würde sie/ihn weiterempfehlen: |
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Eigene Anmerkung |
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