Eigentümergrundschuld

Frage gestellt am 2010-05-18 16:15:42.832
Frage gestellt von peter
Rechtsgebiet Immobilienrecht
Gebot 50 €
PLZ Gebiet 95
Aufrufe der Frage 5879

nach einer Teilungsversteigerung (Scheidung) wurde eine bestehende nicht valudierte Eigentümergrundschuld als bestehenbleibendes Recht von der Käuferin übernommen.

Diese Grundschuld lastete auf beiden Anteilen und wurde von beiden bestellt.

kann ich Löschung gegen Zahlung verlangen

freundliche Grüße

  Rechtsanwalt Ralf Pössl hat wie folgt geantwortet

Frage beantwortet am: 2010-05-18 16:29:28.944
Durchschnittliche Bewertung dieses Rechtsanwalts :

Sehr geehrter Herr Panzer, da der Eigentümergrundschuld keine Forderung zugrundeliegt, kann die Erwerberin Löschung der Grundschuld verlangen, ohne die - nicht mehr valutierende Forderung - bedienen zu müssen. Eine Grundschuld verbrieft keine Forderung, sondern sichert sie nur im Rahmen der Sicherungsabrede. Mit freundlichen Grüßen Ralf Pössl Rechtsanwalt Janssen&Pössl Anwaltskanzlei Kevelaerer Str. 11 47652 Weeze

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