Heckenhoehe

Frage gestellt am 2011-06-28 23:20:05.485
Frage gestellt von jugend
Rechtsgebiet Baurecht
Gebot 30 €
PLZ Gebiet 85
Aufrufe der Frage 9891

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich moechte im Landkreis Muenchen ein Reiheneckhaus kaufen. Eine Gartenseite grenzt direkt an private Kfz.-Stellplaetze bzw. an eine oeffentliche Verkehrsflaeche (Spielstrasse). Da ich den Garten gerne in dieser Richtung uneinsehbar gestalten moechte, plane ich, eine Hecke zu pflanzen. Im Bebauungsplan der Gemeinde von 1997 steht: "Einfriedungen im Vorgartenbereich sind nur an den gekennzeichneten Stellen zulaessig (Anmerkung: ich plane die Hecke nicht im Vorgarten, sondern auf der Haushinterseite). In den sonstigen Bereichen duerfen sie eine maximale Hoehe von 1,30 m nicht ueberschreiten. Sie sind als senkrechte Holzlatten- bzw. Staketen-, Metallstab- oder Metallgitterzaeune auszufuehren. An den seitlichen und rueckwaertigen Grundstuecksgrenzen sind auch sockellose, hinterpflanzte Maschendrahtzaeune zulaessig."

Meine Frage: Darf ich im hinteren Garten eine ca. 1,90 m hohe Hecke planzen? Muss ich 50cm Abstand zur Grundstuecksgrenze einhalten? Oder gilt auch fuer die Hecke die im Bebauungsplan genannte 1,30 m Maximalhoehe? Den vorhandenene Zaun (ca. 1,20 m) wuerde ich unveraendert stehen lassen.

Vielen Dank!
Markus E.

  Rechtsanwältin hat wie folgt geantwortet

Frage beantwortet am: 2011-07-07 17:10:51.741
Durchschnittliche Bewertung dieser Rechtsanwältin :

Guten Tag Herr Eisenkoelbl, zu dieser Frage sollten Sie sich mit dem zuständigen Amt für Baumschutz oder dem Bauamt verständigen, dies sicherlich bei der zuständigen Gemeindeverwaltung oder dem Landratsamt München. Dort bestehen rechtl. Schutzregelungen für Bäume, Sträucher u.ä. Gewächse. Hierbei sollte auch die Ortsgestaltungskonzeption für den betr. Wohnbereich eingesehen werden, auch hierin können entsprechende Festlegungen für Ihr Anliegen bestehen. Hierbei sollte auch das geltende Nachbarrecht beachtet werden. Wenn Sie die Pflanzentfernung von 0,50 m zur Grundstücksgrenze wahren, gehen Sie nicht verkehrt. Die max. Höhe ist analog der vorgeschriebenen Höhe für Zäune zu beachten, wobei in einigen Gemeinden eine max. Höhe von 1,50 m bis höchstens 1,80 m vertretbar sind. Eine Heckenhöhe von 1,90 m dürfte nach.A. bedenklich sein. Ich hoffe Ihnen hier etwas geholfen zu haben. Eine ausführliche Beratungsleistungen ist jedoch in diesem Umfang hier nicht gegeben. Mit freundlichen Grüssen Albert Stamm Rechtsanwalt Kanzlei: Blumenstrasse 23 • 39221 Bördeland Ortsteil Biere Tel.(03 9297) 21 66 2 Fax: (03 9297) 20 409 ________________________________________ www.rechtsanwalt-stamm.de/ E-Mail: rechtsanwalt-stamm@t-online.de

zum Anwalt-Suchservice Profil von Rechtsanwältin , ,

Anwalt für Baurecht beim Anwalt-Suchservice

 Weitere Fragen, die beantwortet hat:

	Erbe?	2014-08-24 13:16:34.123	20 €
	Erbengemeinschaft	2012-07-08 18:28:44.579	40 €
	Umgangsrecht	2012-04-25 19:29:39.597	65 €
	Unterhaltszahlungen	2012-03-20 21:15:37.687	40 €
	Beabsichtigte Heirat	2011-10-22 17:11:38.141	40 €
	Wegeparzelle	2011-08-22 09:50:07.609	20 €
	Möchte meinen Versicherungsvertretungsvertrag kündigen	2011-08-07 09:32:06.423	31 €
	als Immobilienmakler tätig werden	2011-08-07 08:33:42.825	20 €
	Heckenhoehe	2011-06-28 23:20:05.485	30 €
	Überhöhte Geschwindigkeit	2010-08-06 07:18:54.525	50 €

 Fragen aus dem Rechtsgebiet Baurecht

	Flachdach in Reihenhaus	2022-08-18 11:50:20.894	50 €
	Garagennutzungsrecht	2020-03-02 13:49:40.492	20 €
	Abweichung: Bebauungsplan Höhe Erdgeschossfussboden	2018-08-20 09:17:02.801	40 €
	Schlussrechnung Bau EFH - Mängel	2017-12-20 19:29:54.944	50 €
	Garage aus Betonfertigteilen	2017-03-09 15:01:44.059	35 €
	Bauvorschriften im hiesiegen Neubaugebiet	2016-09-27 10:21:29.975	40 €
	Abgeschlossenheitsbescheinigung ELW	2015-12-09 15:37:39.151	60 €
	Kann ich darauf bestehen, dass der Statiker den Balkon ein drittes Mal dimensioniert?	2015-08-06 18:34:03.441	50 €
	Wann müssen Mehrkosten für Balkone übernommen werden?	2015-08-04 13:33:33.749	60 €
	Grenzbebauung Garage	2015-06-20 17:13:11.843	40 €